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作者newchess (newchess)

看板rent-exp

標題[問題] 身份證影本&租約的問題

時間Sun Aug 31 19:22:57 2008

請問一下各位版友關於簽約的問題 我有爬過文關於簽約要身份證影本的文章 因為我是學生，之前也在其它地方租過套房 都沒遇過要給身份證影本的(一般都是要求出示一下並且在約上注明身份證字號) 不過這次房東說要一個證明，因為他這裡有很多東西，不是空屋 而其實這次租房子跟簽約的都是我男友(他已經給房東身份證正反影本了) 我住學校宿舍 只有週末假日會過來，可是房東還是說要給， 讓我感覺怪怪的(因為簽約人是我男友不是我) (雖然後來他同意用學生證正反影本) 但是想來問一下法律上是否有規定說一定要給身份證正反影本呢[email protected]@ 還是這是看房東的? 另外他要求在租約上加注貴重物品請自行保管，遺失不要去找別人 這一點我也覺得怪怪的，他是說因為之前有房客有東西不見 然後去吵別的房客說是別人拿的... 請問這條合理嗎? 謝謝版友解答!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.81.118 ※ 編輯: newchess 來自: 123.193.81.118 (08/31 19:36)

推 chen741218:我家的套房也都租給學生~~為了謹慎~身分證我門有拿影本 08/31 20:03

→ chen741218:我們連學生證影本都有拿~~學生也都很配合~~ 08/31 20:03

→ chen741218:因為這其實也是在保護其他租客的安全..... 08/31 20:04

→ chen741218:這也算是一種過濾房客的方式~~ 08/31 20:06

→ newchess:嗯嗯..因為我之前租的房子只有跟我收學生證影本 08/31 20:15

→ newchess:而且這一次我不是承租人，租屋的是我男友@@ 08/31 20:15

→ newchess:不過我想請問一下為什麼收身份證影本是謹慎或保護其它租 08/31 20:16

→ newchess:客呢 @@? 不是出示身份證確定是本人就可以了嗎 @@ 08/31 20:16

→ newchess:感謝解答... 08/31 20:19

→ newchess:因為我租房子好幾年了...沒遇過這種情形 有點擔心 謝謝! 08/31 20:20

推 chen741218:其實有很多考量點耶~~包括保護房東~保護房客~ 08/31 20:24

→ chen741218:因為有再做出租房子的都知道~~有時候會有一些不入流的 08/31 20:24

→ chen741218:社會人士~~這時候如果跟他拿身分證影本~~他如果有問題 08/31 20:26

→ chen741218:他會找一堆理由不給你~~當然啦~~有影本的話~ 08/31 20:26

→ chen741218:房客烙跑~~拿不到房租就算了~~家具還搬走~~這樣當然 08/31 20:28

→ chen741218:拿對方的影本去報警也會比較方便囉~~ 08/31 20:28

推 wlsherica:之前遇到 我跟房東說我只能借你看身分證 08/31 20:29

→ wlsherica:但我覺得真的是看房東囉~~ 08/31 20:29

→ chen741218:我的意思不是說不給影本的人就有問題~~~ 08/31 20:29

→ chen741218:就像樓上大大說的~~~看房東啦~~!! 08/31 20:30

→ chen741218:要影本這動作~~我個人是把他看的很慎重啦.... 08/31 20:31

→ newchess:嗯嗯..所以說簽約時在契約上就有寫雙方的身份證影本其實 08/31 20:50

→ newchess:沒有用嗎? 一定要身份證影本? 08/31 20:51

推 wlsherica:比較重要的是你拿影本給人家的時候 08/31 21:05

→ wlsherica:記得註明清楚這張影本的用途 免得落入他人手中做壞事 08/31 21:05

→ newchess:嗯嗯 因為房東已經答應說我給學生證影本就可以了 08/31 21:10

→ newchess:不過因為承租人是我男友，我只是偶爾會在週末過去 08/31 21:39

→ newchess:所以我想問的是我男友已經給他身份證的正反影本了 08/31 21:40

→ newchess:那這樣的情形下房東還應該跟我要嗎@@? 08/31 21:41

→ newchess:總之謝謝大家解答!! 08/31 23:04

→ xupborn:請你男友也向房東要身分證影本,就說以前受過房東詐騙也要 09/01 00:27

→ xupborn:以防萬一!確認身分是很正常,但根本簽約時彼此拿正本核對 09/01 00:28

→ xupborn:就能達到目的,這種還得寸進尺要影本的房東,要就公平一點 09/01 00:29

→ xupborn:彼此給對方影本,不然拉倒!說真的,若對方有預謀為非作歹 09/01 00:31

→ xupborn:影本就綽綽有餘,就算上面寫"僅租屋證明"只是心理安慰! 09/01 00:32

推 xupborn:而且你不是承租人,根本不必理會!態度堅定點,不要因為房東 09/01 00:35

→ xupborn:講幾句就信以為真,你們也不必主動跟房東爭辯,就當沒一回事 09/01 00:37

→ xupborn:若房東一直討,你們就找藉口敷衍,反正房東絕對沒有權利因為 09/01 00:38

→ xupborn:你們不給影本就擅自解約!他敢這樣搞,就拿契約嗆回去! 09/01 00:39

推 xupborn:板上就一堆被房東詐騙的血淋淋例子了!真是有夠好笑,從來都 09/01 00:44

→ xupborn:是房東把要求影本當成理所當然,哪個房東簽約時會主動出示 09/01 00:45

→ xupborn:證件給房客核對?若房客也向你討證件權狀影本,你安心給嗎? 09/01 00:46