麻豆地政未辦繼承

未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了，台南市政府地政局所屬各地政事務所辦理公告109年度逾期未辦繼承登記土地、建物列冊管理資料已於109年6月30日公告期滿，地政事務所後續將於7月24日起列冊管理15年，並將於登記簿予以註記。

台南市長黃偉哲呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以保障自身權益，按照土地法規定，被繼承人之不動產如從死亡之日起逾1年未至地政事務所辦理繼承登記者，會在每年4月1日辦理公告3個月，公告期滿就會被列冊管理，列管期間為15年，倘期滿仍未聲請繼承登記者，將移送財政部國有財產署辦理公開標售。

地政局長陳淑美表示，109年度台南市逾期未辦繼承列冊管理土地建物筆(棟)數為1萬9,448筆(706棟)，其中佳里地政事務所需列冊管理筆(棟)數高達6,616筆(69棟)，麻豆地政事務所次之，計3,171筆(74棟)，2所需列冊管理之筆(棟)數合計已達全市總數5成。因2所辦理註記筆(棟)數眾多，勢將排擠一般登記案件辦理期程，她除責成2所盡力趕辦，避免案件逾期外，並建議可跨所申辦繼承登記。

民眾及地政從業人員除了囑託登記、逕為登記、涉及測量之登記、更正登記、祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理標的之登記、依土地法第34條之1規定辦理之登記、與非屬跨所項目登記案件連件辦理者等7個項目外，其餘案件皆可就近至本市其他地政事務所辦理登記，歡迎多加利用，省時又便利。

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記者莊漢昌／台南報導

未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了，台南市政府地政局所屬各地政事務所辦理公告109年度逾期未辦繼承登記土地、建物列冊管理資料已於109年6月30日公告期滿，地政事務所後續將於7月24日起列冊管理15年，並將於登記簿予以註記。

台南市長黃偉哲呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以保障自身權益，按照土地法規定，被繼承人之不動產如從死亡之日起逾1年未至地政事務所辦理繼承登記者，會在每年4月1日辦理公告3個月，公告期滿就會被列冊管理，列管期間為15年，倘期滿仍未聲請繼承登記者，將移送財政部國有財產署辦理公開標售。

地政局長陳淑美表示，109年度台南市逾期未辦繼承列冊管理土地建物筆(棟)數為1萬9,448筆(706棟)，其中佳里地政事務所需列冊管理筆(棟)數高達6,616筆(69棟)，麻豆地政事務所次之，計3,171筆(74棟)，2所需列冊管理之筆(棟)數合計已達全市總數5成。因2所辦理註記筆(棟)數眾多，勢將排擠一般登記案件辦理期程，她除責成2所盡力趕辦，避免案件逾期外，並建議可跨所申辦繼承登記。

民眾及地政從業人員除了囑託登記、逕為登記、涉及測量之登記、更正登記、祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理標的之登記、依土地法第34條之1規定辦理之登記、與非屬跨所項目登記案件連件辦理者等7個項目外，其餘案件皆可就近至本市其他地政事務所辦理登記，歡迎多加利用，省時又便利。

未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了，台南市政府地政局所屬各地政事務所辦理公告109年度逾期未辦繼承登記土地、建物列冊管理資料已於109年6月30日公告期滿，地政事務所後續將於7月24日起列冊管理15年，並將於登記簿予以註記。

台南市長黃偉哲呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以保障自身權益，按照土地法規定，被繼承人之不動產如從死亡之日起逾1年未至地政事務所辦理繼承登記者，會在每年4月1日辦理公告3個月，公告期滿就會被列冊管理，列管期間為15年，倘期滿仍未聲請繼承登記者，將移送財政部國有財產署辦理公開標售。

地政局長陳淑美表示，109年度台南市逾期未辦繼承列冊管理土地建物筆(棟)數為1萬9,448筆(706棟)，其中佳里地政事務所需列冊管理筆(棟)數高達6,616筆(69棟)，麻豆地政事務所次之，計3,171筆(74棟)，2所需列冊管理之筆(棟)數合計已達全市總數5成。因2所辦理註記筆(棟)數眾多，勢將排擠一般登記案件辦理期程，她除責成2所盡力趕辦，避免案件逾期外，並建議可跨所申辦繼承登記。

民眾及地政從業人員除了囑託登記、逕為登記、涉及測量之登記、更正登記、祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理標的之登記、依土地法第34條之1規定辦理之登記、與非屬跨所項目登記案件連件辦理者等7個項目外，其餘案件皆可就近至本市其他地政事務所辦理登記，歡迎多加利用，省時又便利。

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台南市長黃偉哲呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以保障自身權益，按照土地法規定，被繼承人之不動產如從死亡之日起逾1年未至地政事務所辦理繼承登記者，會在每年4月1日辦理公告3個月，公告期滿就會被列冊管理，列管期間為15年，倘期滿仍未聲請繼承登記者，將移送財政部國有財產署辦理公開標售。

地政局長陳淑美表示，109年度台南市逾期未辦繼承列冊管理土地建物筆(棟)數為1萬9,448筆(706棟)，其中佳里地政事務所需列冊管理筆(棟)數高達6,616筆(69棟)，麻豆地政事務所次之，計3,171筆(74棟)，2所需列冊管理之筆(棟)數合計已達全市總數5成。因2所辦理註記筆(棟)數眾多，勢將排擠一般登記案件辦理期程，她除責成2所盡力趕辦，避免案件逾期外，並建議可跨所申辦繼承登記。

民眾及地政從業人員除了囑託登記、逕為登記、涉及測量之登記、更正登記、祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理標的之登記、依土地法第34條之1規定辦理之登記、與非屬跨所項目登記案件連件辦理者等7個項目外，其餘案件皆可就近至本市其他地政事務所辦理登記，歡迎多加利用，省時又便利。

根據內政部最新統計，111年第1季外國人取得不動產數量，以台南居冠，尤其繼承取得之土地筆數居高，共計179筆，面積為2179.22平方公尺，其中以繼承麻豆區之土地筆數最多。

台南市府地政局分析，外國人於台南市以買賣取得不動產之土地筆數，110年每季平均約為20筆，111年第1季計有22筆，未有大幅成長情形。110年外國人買賣取得台南市不動產平均每季建物8至17棟不等，數量不多。

另分析取得之外國人國別，則以香港居多，馬來西亞居次；類型以住宅為主，且用途多為自用，與投資獲利之目的性有別。

南市府地政局長陳淑美表示，依土地法第18條規定，外國人取得我國土地應符合平等互惠原則，如係因繼承取得，應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人，逾期未出售者，則由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售。

另外，新加坡人基於平等互惠原則，繼承或遺贈取得，應自辦畢繼承或遺贈登記之日起5年內移轉與我國人民。逾期未出售者，由直轄市、縣(市)地政機關移請財政部國有財產署公開標售。提醒取得上列土地之外國人於期限內移轉，以保障自身權益。

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