社區經理工作內容

職業心智圖
社區經理
社區經理工作內容

社區經理 (服務業|物業管理|管理中心)  樓管又稱物業公司,主要負責大樓或社區的建築物及設施的維護保養、清潔修繕等,相關編制人員計有社區經理(總幹事)、會計出納(行政秘書)及清潔人員等。保全公司則負責社區或大樓的人車管制及安全維護,編制為警衛保全人員。為了方便起見,大多數的社區或大樓都會與擁有物業管理以及保全證照的公司簽約,由他們一併統籌整個社區的各種管理事務。

社區經理由保全樓管公司派駐到社區,主要負責社區管理相關工作,重要業務條列如下:

  • 編列社區管理報表:例如財務收支報表、資產管理表、社區年度計劃表、社區會議記錄、社區工作日誌等。
  • 建立財務稽核制度。
  • 掛號包裹E化管理。
  • 督導樓管及保全等編制人員。

社區經理對社區管理的每個環節都必須建立標準作業流程,唯有將管理層面的每一個細節,以最嚴格的標準做到最好,才能提升社區的附加價值。

目錄

  • 1 職場
    • 1.1 績效評核
    • 1.2 工作內容
    • 1.3 崗位關係
    • 1.4 任職要求
    • 1.5 工時薪水
  • 2 討論區

職場

年度工作目標
   藍色   社區管理(30%)
紅色   住戶服務(30%)
橘色   例行會議(20%)
綠色   社區僱員管理(20%)
日常工時分佈
   藍色   客訴案件與特殊處理(30%)
紅色   社區巡查(30%)
橘色   會務與業務推行(20%)
綠色   現場人員督導(20%)

績效評核

例行會議(20%):每月召開例行會議並執行會議決議事項。衡量標準為執行會議。

社區管理(30%):每月財務報表、安全、環境、設備等管理事項。衡量標準為社區運作。

社區僱員管理(20%):進行人員培訓、激勵、輔導及管理,制定與管理客服中心各類績效指標。衡量標準為考核制度。

住戶服務(30%):建立、檢核及修正標準化之作業流程,以提供最有效率的顧客服務。衡量標準為住戶服務。

工作內容

會務與業務推行(20%):指揮監督所屬員工推行會務與業務。

客訴案件與特殊處理(30%):社區事務處理及現場人員無法處理之特殊客訴案件。

社區巡查(30%):社區安全、環境清潔、設備巡視檢查。

現場人員督導(20%):現場人員督導、並修正不當之服務行為,以確保高品質的服務。

崗位關係

上級:物業公司主管或委員會主委為社區經理的主管。社區經理平常上班都在所屬社區,除了通知教育訓練或參加經驗交流會議之外,不須返回公司。社區經理接受物業公司或委員會所指派的工作,平常必須處理的瑣事也不少,例如住戶報怨即時處理、每月財報製作、應付帳款匯出、現場緊急狀況處理、公設設備修繕提報及管理、每月例會、每日工作日誌.、日常住戶服務等。

部屬:依社區編制,可能包含秘書、保全人員及清潔人員等現場人員。社區經理、秘書與及保全人員通常由同家保全樓管公司所派任,清潔人員可能由社區與另家公司簽約的合約關係。

任職要求

教育程度/經驗

  • 學歷:高中、專科、大學程度教育程度。
  • 經驗:依各社區需求,通常有1年以上的工作經驗才會被視為是一位可以獨立作業的社區經理。

特別知識和技能 ( 重要性5>4>3>2>1 )

  • 事務人員證照(5)
  • 防火管理人證照(2)

工時薪水

薪資展望:社區經理起薪約在3萬6左右,經過2至3年的歷練後,月薪有機會上看至4萬5。社區經理的薪水、健保、三節津貼均由物業公司提供。

平均工時 : 每週工時40小時外,採責任制。若需協助召開每月例行會議,通常採補休而無加班費。

內部升遷:資深的社區經理有機會可以晉升為公司幹部。

外部轉職:遇到年度合約不續,可轉職到其它物業或社區任職。

討論區[前往論壇]

社區經理工作內容

XNUMX 世紀給我們帶來了社交網絡的繁榮. 在商業領域,你必須與時俱進,在一些最有影響力的社交網絡中沒有出現的公司很少見。 為了實現這一點,重要的是有人以最好的方式管理它,這就是社區經理的身影。

這是一項越來越受歡迎的工作,並且完全是熱門話題,因為它的不同行為取決於某個公司是否在整個網絡中為人所知。 在下面的文章中,我們將更詳細地與您討論社區管理員的形象和 它的主要功能是什麼。

指數

  • 1 什麼是社區管理員
  • 2 社區經理的主要職能
  • 3 一個好的社區管理者應該具備哪些技能

社區經理是專門從事數字營銷的專業人士,其主要職能是在某個品牌或產品的社交網絡中創建和管理社交社區。 因此,社區經理可以被視為社交網絡的經理或專家 以及在互聯網上捍衛某個品牌的主要負責人。

社區經理工作內容

  • 社區經理的第一個功能是創建和管理他們工作的公司的某些簡檔。 重要的是,該專業人士了解該實體的所有特徵,因為他負責在不同的社交網絡上宣傳該品牌。 創建內容,以便在 Internet 上沖浪的不同人可以與其進行交互。
  • 社區經理的第二個角色 是隨時了解它所代表的品牌對社交網絡的影響。 同樣,他負責回答互聯網用戶可能對公司提出的問題。 另一方面,社區經理的工作也是及時了解互聯網領域圍繞品牌的一切。
  • 第三個功能是幫助社區在網絡中成長。 為此,您每天與其他人互動、更新狀態和故事非常重要,這樣您所代表的品牌才能位居榜首並流行。 他們必須確保公司周圍的用戶社區在數量和質量上都有所增長。
  • 第四個功能是推廣品牌能夠通過社交網絡生成的所有內容。 有了這個,就有可能獲得新客戶,從而增加關注該品牌的用戶社區。 始終顯示的信息應盡可能相關和重要。
  • 最後一個功能是與用戶交互並參與不同的對話。 是品牌在社交網絡領域的代表。 您必須知道如何處理可能出現的任何類型的危機或問題並使每個人都開心。 讓各種客戶滿意是非常重要的,這樣品牌的估值才能在各種網絡中達到最佳。

社區經理工作內容

一個致力於開發社區經理工作的好專業 必須具備多項技能:

  • 要有耐心,因為在這個行業中一切都不會好轉。 在社區內收到不同用戶的投訴和負面評論是很正常的,您必須通過平靜和冷靜的行為來解決。
  • 必須是一個有條理的人 在您所做的工作中盡可能高效。 
  • 你必須知道如何聽 因為這取決於您可以解決日常遇到的絕大多數問題。
  • 成為一名優秀的專業人士,他始終知道自己在做什麼。 為此,您必須接受最好的培訓。
  • 您必須是一個活躍的人,隨時了解所有新聞和趨勢, 因此,它所代表的品牌在社交網絡方面仍處於領先地位。

本文內容遵循我們的原則 編輯倫理。 要報告錯誤,請單擊 這裡.

社區經理要做什麼?

一、工作內容: 1.經理稟承管委會之決議及住戶規約,對社區事務的規劃與執行。 2.經理為現場服務人員之主管,負責人事考核、督導與人員訓練。 3.經理社區環境維護、機械設備及安全管制負完全責任,確實保持社區的正常運作。 4.訓練、指派服務人員分工執行。

社區總幹事做什麼?

工作內容 派駐社區大樓執行管理工作,負責範圍:行政、財務、安全、設備維護、清潔環境維護等。

社區經理是什麼?

社區經理是專門從事數字營銷的專業人士,其主要職能在某個品牌或產品的社交網絡中創建和管理社交社區。 因此,社區經理可以被視為社交網絡的經理或專家以及在互聯網上捍衛某個品牌的主要負責人。

總幹事是什麼?

總幹事,通常指一個民間團體,如協會中,行政部門最高領導者,相對於企業「經理」的職務。 通常地方性、區域性的團體稱為總幹事,全國性稱為「秘書長」或「執行長」。