各種工業用地容積規定
何謂工業用地”甲、乙、丙、丁”種? 甲種: 乙種: 丙種: 丁種:
乙工是<都市計畫內的使用分區> 丁建是<非都市計畫內的使用分區> 人口較不密集的地方(俗稱鄉下地方),就是分類為非都市計畫區 都市計劃區分 住宅區, 商業區, 工業區(工業區裡,依污染程度,分成甲種工業區和乙種工業區.) 非都市計畫區(鄉村區)則不分住宅區,商業區,工業區等,而是分成甲,乙,丙,丁種建築用地(當然還有其他使用分區 丁種建築用地就是工業區.所以一般講丁建(而不是丁種工業區)是指鄉村區裡的工業區 都市土地其他使用分區容積率
非都市土地各種用地容積規定
乙種工業用地除了蓋工廠外,還有工廠必要附屬設施可供發展如: 1.研發、推廣及服務辦公室(所). 2.員工單身宿舍及員工餐廳. 3.廢棄物資源回收紵存場及其附屬設施. 4.營造業之施工機具及材料儲放設施. 5.倉儲業相關設施(賣場除外). 6.汽車運輸業停車場及其附屬設施. 7.機車、汽車及機械修理業. 8.加油站、液化石油氣汽車加氣站. 9.煤氣、天然氣加壓站. 10.托兒所、幼稚園. 11.老人長期照護機構、安養機構或養護機構. 12.身心障礙福利機構. 13.營建剩餘土石方資源堆置廠及其附屬設施. 14. 運動休閒設施(有面積限制). 15一般零售業、一般服務業及餐飲業(有面積限制). |