勝美敦美 接待 中心

基地配置

基地周遭環境

序

南屯區的範圍很大，但精華的地區集中在捷運站的附近，而前一期的佳泰大方已經賣到尾聲了，而勝美敦美趁勝追擊先建後售推出此案。

擁有南屯正市區價格的勝美敦美的規劃會是如何呢? 讓我們繼續看下去！

預售屋介紹

地號：臺中市南屯區田心段553地號 需要問神明的人可以先去問問

24F B5 共3棟(1棟13F) 186戶(含店面9戶)(全平面車位 車道寬度六米五)

3~4房 37, 38, 52, 53 & 78坪

門廳挑高七米 單層高度三米三(未扣)

視野概述&連結

朝北 舊透天+看超高大樓

朝西 舊透天+遠處超高大樓

朝南 舊透天+遠處超高大樓

朝東 舊透天+遠處超高大樓

建材介紹(以預售屋合約為主)

四合一微浮拉克電子鎖(指紋)

80*80 義大利RAK拋光石英磚

SENSA德國木地板+降噪隔音墊(房間)

錦鴻5+5LOW E 膠合玻璃氣密窗

濕式輕隔間

VAF正壓空氣新風機

廚房建材

櫻花三機(另外配置廚下式BOSCH半嵌式洗碗機)(櫻花雙口爐可以恆溫)(側吸式抽油煙機，好清理不撞頭)

大雅廚具配GRASS德國緩衝絞鍊

大洗碗鋼槽

易利勾貼心好掛廚具或調味料

烤漆玻璃

韓國人造石檯面

邊角小怪獸(四房L型廚具使用)

皆配置電器櫃+義大利品牌SVAGO微烤爐

衛浴建材

TOTO五金衛浴

主+次衛浴皆有免治馬桶蓋

主+次衛浴樂奇四合一暖風機

主+次衛浴下櫃

主浴室TOTO恆溫水龍頭

建案定位

1. 享受南屯正市區機能
2. 享受綠線捷運南屯站
3. 等待十三期低密度重劃區增值
4. 等待附近品牌建商增值
5. 附近工作的人置產

優點

1. 走路300M到綠線捷運南屯捷運站
2. 走路400M到幼稚園
3. 走路500M到全聯
4. 開車2分鐘到COSTCO迪卡儂
5. 開車3分鐘到文心森林公園
6. 開車4分鐘到國小、IKEA
7. 開車5分鐘到國中、秀泰百貨
8. 開車9分鐘到74快速道路，台中一日生活圈
9. 開車13分鐘到台中火車站、台中高鐵站

缺點

1. 低樓層較無視野

特色

1. 樓地板厚度18CM
2. 超高大樓仍設計防火門，全部皆瓦斯雙口爐
3. 部分房型臥室無壓樑
4. 皆配置浴缸，喜歡泡澡的人會喜歡
5. 部分戶別有玄關設計
6. 有設計冷氣AC擺放位置
7. 有一層一戶棟別，限量10戶
8. 預留電動車線槽(接個人電表)
9. 銀行信託付款相對有保障
10. 一層四戶絕版規劃
11. 快速電梯兩台皆150M/分

小結

南屯區精華的基地所剩無幾，勝美也是整合了12年之久才推出這塊三面臨路的基地，其餘周遭的空地都沒這麼大，相對可以蓋的社區有限。

基地大，相對公設的完整性會更好，能支付管理費使用既有公設，而不是白白繳出去都沒有公設可使用，真的值得考慮！

如果對此案有興趣的話，趕快加入我們的LINE，讓小編盡快安排專人與你接洽
記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

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基地空拍

各朝向視野

(限高區只能飛60M，高度約在17F左右)

朝北

朝西

朝南

朝東

捷運南屯站招商成功

格局圖

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113綠線捷運南屯站3房4房全平面車位南屯捷運宅