半 畝 塘 若 合 山

©半畝塘建設開發股份有限公司

作品檔案1890

半畝塘若山II

樹花園股份有限公司

作為台灣立體綠化的先行者「半畝塘」的都市造山運動，已經在竹北成功地建造第三座山，若山二期「若合山」是半畝塘與樹花園共同合作的第二件代表作，「用陽台種樹來收納自然，用空中合院來豐富生活」是基本理念。

在整體規劃上，若山II以「空中合院」的概念，將因開發而消失的綠、在高樓中找回來，還給地球更多的綠；將台灣傳統三合院「埕」的概念高空化，用充滿綠意的半戶外合院凝聚家人情感，豐厚現今社會缺乏的人文內涵。其次，在大埕綠牆藤蔓，則採取先行育培的方式，提高了存活率。最後，在植栽種類的配置，則更加多元，家戶方面總共九個種類、六十七棵喬木，公設空間共三十四個種類、一百零六棵喬木，灌木部分則共懸垂十九種、水生植物九種、地被與灌木一百三十一種，更多台灣原生種以及高大喬木，不僅增加了景觀豐富性，更因適地適種的選種原則落實執行，得以讓存活率達九成以上。

營造一片垂直森林，先於基地建物正門三面牆面作陽光照射率季節與日照模擬，以及建物在盛行風場（東北季風加上新竹每年十月到隔年一月九降風強力風場的艱難環境）情境下的微型渦流，做為高空綠化工程評估參考，氣候模擬不僅是植物成功的關鍵，也呼應業主「將常民生活、自然與節氣，交融建築設計之中，跟大樹一起依蒔吐納」的理念。

根據模擬數值參考，針對基地配置圖及不同空間需求，逐漸解決高空種樹的難題。各家戶依配置採取兩種不同的樹穴工法，灌木與地被則使用不鏽鋼槽工法，三種工法依現場調整、靈活運用。讓喬木健康成長的秘訣，則運用屋頂專用輕質土壤、阻根排水板、土壤通氣改良材鋪設（晶曜石、垂直酸素管等），先改善土壤通氣、排水，再以人工地盤隱藏式支架安全固定喬木，從技術面與安全性的落實，克服了陽台或屋頂載重力不足、根系破壞建築結構或是阻塞排水通道，排水不良造成積水等令建築師們疑慮的課題。

藉由高空綠化的實踐，顛覆了傳統高層公寓的生活方式，也讓生態開發與環境永續不再是口中的宣言。（文：樹花園股份有限公司）

作品資料

作品名稱：半畝塘若山II

業    主：半畝塘建設開發股份有限公司

地    點：新竹

用    途：高空綠化

景觀規劃

事 務 所：樹花園股份有限公司

主 持 人：李有田

監造：樹花園股份有限公司

土木、水電：半畝塘建設開發股份有限公司、處厚營造

照明：月河燈光設計有限公司

植栽：樹花園股份有限公司

設計時間：2016年10月

施工時間：2017年11月

（完整作品內容請參考《台灣建築》2020年5月號，Vol.296）

住宅週報網站（以下稱本網站）依據《個人資料保護法》（以下稱個資法）、《個人資料保護法施行細則》等規定，特向臺端告知下列事項，敬請詳閱：

1. 蒐集之目的：依據法務部公告之《個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別》（網址：https://mojlaw.moj.gov.tw/LawContent.aspx?LSID=FL010631）填載如下，代號及項目名稱嗣後如經法務部公告變更，亦隨同變更之。本網站基於不動產服務（○○七）、行銷（○四○）、住宅行政（○四一）、非公務機關依法定義務所進行個人資料之蒐集處理及利用（○六三）、契約、類似契約或其他法律關係事務（○六九）、消費者、客戶管理與服務（○九○）等合於營業登記項目或組織章程所定之範圍內，蒐集、處理及利用臺端之個人資料。

2. 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、電話、地址、電子郵件信箱，以及 臺端於本網站註冊之帳號及密碼等，以提供優質的服務予臺端。若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。

3. 個人資料利用之期間、地區、對象及方式：
3.1 期間：個人資料蒐集之特定目的存續期間/依相關法令規定或契約約定之保存年限（如：商業會計法等）/本網站因執行業務所必須之保存期間；前開期間重疊者，適用較長之期間。
3.2 地區：本國及住週有限公司所在地（以未受中央目的事業主管機關限制之國際傳輸個人資料之接收者所在地為限）
3.3 對象：個人資料得予住週有限公司利用，以提供優質的媒體服務，包括：（1）住週有限公司（2）臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。
3.4 方式：以書面或電子文件、電話、傳真或其他自動化或非自動化方式儲存、處理及利用。

4. 依據個資法第3條，臺端就本網站保有臺端個人資料得行使下列權利：
4.1 臺端得向得向本網站查詢、請求閱覽或請求製給複製本，而本網站依法得酌收必要成本費用。
4.2 臺端得向本網站請求更正或補充，惟依法臺端應提出適當之釋明。
4.3 臺端得向本網站請求停止蒐集、處理或利用及請求刪除，惟依法本網站因執行業務所必須者，得予以拒絕。

5. 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，臺端填寫之預約表單相關內容等資訊。

6. 凡經由本網站連結至其他網站，基於各該網站均有其專屬隱私權政策，本網站不負任何連帶責任。當臺端在該等網站進行活動時，關於個人資料的保護適用各該網站的隱私權政策，均與本網站無關。

7. 當臺端瀏覽本網站時，伺服器可能使用〝Cookies〞技術自動紀錄臺端所瀏覽的網頁、網域及IP位址。此類資訊只作數據統計分析之用，以便做為網站廣告效果評估、改善網站內容及提升網站服務品質之參考，並無法識別臺端之個人身分。

如臺端對本網站的個人資料使用及隱私權聲明內容有任何疑問，歡迎於上班時間（週一至週五上午10點至下午5點，中午12點休息1小時，例假日除外）撥打住週專線 03-6681180

「若合山」小橋流水綠幔帳 將自然帶回家中

'carousel left'

'carousel right'

如果一件事情持續20年，會是什麼光景呢？這個答案就讓半畝塘創辦建築師江文淵來告訴讀者吧！在「若山II」的豐收記者會上，江文淵告訴大家，這麼多年來，半畝塘集中上、下游的力量，只做一件事情，就是把自然帶回都市，「我們做到了！」

新竹竹北是一片廣大的重畫區，江文淵選在這裡開始造山運動，是為「若山」系列。4年前完工的「若山I」至今已經長出下一代的二代木，這個週末就要分送小樹苗給住戶，「把『若山』的精神再分享出去。」

綠覆率高達217%的「若山II」在建築外觀上，仍是行人注目的焦點，但樹木的分佈與「若山I」不同。江文淵表示，「若山II」家家戶戶都有一個空中合院，種植喬木植栽，環景皆綠，增加綠覆率，這也是累積經驗後，所進行的設計。

而明年初完工的「若山III」更有大膽的設計，除了綠覆率高達265%，也在建築外牆打造了一座樓梯，住戶可以選擇搭電梯回家，或是「爬山回家」；錫葉藤的紫花將在春夏形成一座花梯，備受住戶與市民的期待。

© 2022 Tatler Asia Limited. All rights reserved.

• 591實價登錄 >
• 新竹縣 >
• 竹北市 >
• 若山二期若合山

關注

中古社區

社區概況

• 屋齡

  5年

• 總戶數

  46戶

• 公設比

  33.00%

• 建蔽率

  37.6%

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 建築構造

  RC造

• 管委會

  有

• 物業公司
• 管理費

  16300元/坪/月

• 基地面積

  956坪

• 土地分區

  住宅區

• 樓棟規劃

  1棟

• 樓層規劃

  地上23層,地下3層

• 格局規劃

  三房(96.48~133.03坪)、四房(98.21坪)

實價登錄

若山二期若合山共有 39筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

周邊機能 地圖/周邊

若山二期若合山

新竹縣竹北市嘉豐南路一段38號

導航

• 交通出行(4)

  特殊教育學校(嘉豐六路口)約255公尺

  高鐵新竹站約788公尺

• 教育/學區(27)

  新竹縣私立康乃薾國民中小學約724公尺

  新竹縣立六家高級中學約1062公尺

• 生活機能(22)

  岩漿火鍋-復興店約155公尺

  Bistro302 原味料理餐廳約248公尺

• 醫療/銀行(17)

  久明醫美診所-竹北分院約152公尺

  薏安牙醫診所約274公尺

• 嫌惡設施(10)

  卓越新竹行道會約59公尺

  竹北市召會約177公尺

附近社區推薦

18筆在售社區專家

臻研悅築

中古社區華廈

距離本社區約2074公尺

49.2萬/坪



3筆在售社區專家

禾寅耘禾

中古社區住宅大樓

距離本社區約3490公尺

49.9萬/坪



5筆在售社區專家

品益容合

中古社區透天

距離本社區約2625公尺

42.7萬/坪



72筆在售社區專家

佳泰城峰匯

8年社區住宅大樓

距離本社區約1752公尺

42.9萬/坪



11筆在售社區專家

興富發水公園

4年社區住宅大樓

距離本社區約2365公尺

52.6萬/坪

• 591實價登錄 >
• 新竹縣 >
• 竹北市 >
• 若山二期若合山

591實價登錄為您提供：若山二期若合山房價、實價登錄2.0，若山二期若合山成交走勢、社區基本資料，若山二期若合山在售中古屋，出租物件供對比、選擇；若山二期若合山所在的竹北高鐵特區均價以及周邊社區推薦；