＊主題網頁【建築攝取網】聚焦網＞社會住宅 為達成1.5萬戶社會住宅總目標，高市府與國家住都中心這兩年已陸續發包12處社宅興建工程，其中市府自建3處，包括岡山、大寮及亞灣各一處。繼岡山社宅7月發包、大寮社宅8月發包，亞灣社宅一期統包工程也在昨日（9/27）完成最有利標評選，因此市府自建3處社宅可全數達標，繳出全壘打的亮眼成績單！ 高市府都發局吳文彥局長表示，為保障青年及弱勢租屋族群居住權利，陳其邁市長上任以來積極與國家住都中心合作，大力推動社宅建設，並將高雄市的社宅目標從原先6,000戶，一路調升到現在的15,000戶總目標，增加一倍以上。目前已規劃興建基地計有21處共10,709戶，分由市府興建3處2,481戶、中央興建18處8,228戶，迄今工程已決標12件達5,769戶，其中動土件數已逾11件共4,175戶，是近期六都的第一名。本次亞灣社宅一期統包工程完成評選，預定10月議約決標，將可再增加624戶，持續向目標推進。 吳局長說明，亞灣社宅基地位於前鎮區復興三路與啟聖街口，鄰近高雄展覽館、軟體科技園區、總圖、亞灣特貿三基地、中鋼企業總部、IKEA、家樂福、台鋁MLD等重要產業與商業設施，並有輕軌及捷運紅線經過，區位十分便利。基地總面積2.3公頃，並規劃分二期推動，第一期0.9公頃採政府自建方式興建624戶，第二期1.4公頃則以公辦都更方式，由民間實施者開發後政府分回社宅營運，初估約850戶，合計1,474戶。 吳局長並說，市府在社宅選址規劃上，著眼於公共運輸TOD及周邊開發計畫，以亞灣社宅的區位條件而言，預期未來可提供亞灣5G AIoT智慧新創產業引入之就業青年入住，也提供弱勢族群享有市中心便捷完善的居住環境，落實其邁市長居住正義的理念。 本次亞灣社宅第一期統包工程投標廠商為永青營造公司、雄菱工程公司及石昭永建築師團隊，各家廠商均有豐富的公共工程經驗。團隊所提出之設計方案為地上13～15層三棟及地下2層之建築物，樓地板面積17,532坪，規劃有一房型468戶、二房型144戶及三房型12戶，每個住宅單位都具備良好的通風採光及同層排水設計，確保居住品質，並保留增設10戶一房型的彈性；在1、2樓則規劃有托嬰中心、幼兒園、日間照顧、社區照顧關懷據點、社區全齡運動中心及店鋪等服務設施，可滿足入住家庭及周邊社區之社福與生活用品採購需求。 吳局長最後補充，亞灣社宅一期統包工程經費為31.6億元，工期為1,550日曆天，預定10月簽約後即開始各項建築設計與工程作業，可望於11月中旬動土，116年完工。市府並將滾動檢討，評估適宜的社宅興建基地，以多元及永續的原則持續推動社宅建設。
2022-06-22。左營福山安居社宅開工高雄兩年內動土六座社會住宅 減輕年輕朋友負擔 【高雄訊】高雄社會住宅興建工程如火如荼進行，今(22)日高雄市長陳其邁陪同內政部政務次長花敬群出席左營福山安居社宅開工典禮，立法委員劉世芳與市議員李雅芬、陳麗珍、陳玫娟、李雅慧、李柏毅、黃文志及在地里長也到場動土祈求工程順利。本案中央在高雄從去年至今第六座動土社會住宅，陳其邁表示能有中央的資源來加速推動高雄的社會住宅政策，市府樂觀其成。高雄市政府目標是超過1萬戶社會住宅盼落實居住正義，此外市府也透過多元配套如課徵囤房稅增加3億稅收，並擴大租金補貼規模，讓更多年輕朋友受惠，減輕經濟負擔。 內政部政務次長花敬群表示，內政部非常願意到高雄蓋社會住宅，尤其近兩年來推動有如神助，感謝陳其邁市長及市府團隊通力合作協助，去年在高雄已招標出4,600戶左右社會住宅，今年中央預計將朝累計7,500戶以上來邁進。 除了落實居住正義，陳其邁強調上任後就籌組社會住宅平台，由林欽榮副市長負責協調有效透過該平台順利解決包括法令、市場的需求、選地、相關工程發包等社宅興建相關問題。他說，社會住宅在這幾年確實地方需求日益增加，中央要在高雄蓋越多越好，感謝行政院、內政部長期推動社會住宅，不僅解決地方財務負擔，也有效利用閒置土地。 陳其邁說，社會住宅會選最好的地點，生活便利、交通最方便地方，除了今天的福山安居社宅外，岡山社會住宅也是在黃金地段，更進一步指出目前在亞灣區準備興建兩處社會住宅，在大寮捷運站周邊也正在規劃一處社會住宅，是市府團隊用心規劃的誠意。另外市議會通過的囤房稅條例，增加3億預算將全部用做租金補貼。 陳其邁指出，落實社會住宅政策是體現作為一個平等的國家、平等的城市裡，人人都應要受到最好、公平的照顧。除此之外，高雄市政府很快就會宣布推動青年首購的利息補貼，今年會推出新優惠方案盼減輕年輕人負擔，採多元策略照顧市民住的權利，這也是國家大力推動的政策。 今日動土的「福山安居」社宅地上12層地下3層共220戶，基地位於左營福山里，華夏路、博愛四路及重忠路所夾街廓，鄰近高雄榮總、半屏山園區與15座公園，離高鐵左營站僅15分鐘，離國道一號鼎金系統約2公里，交通機能完善，並規畫日照中心、托嬰中心，創造全齡友善居住環境，並預計於114年底完工。 高雄市都發局今(111)年首度與台北市電腦商業同業公會共同主辦「2022資料創新應用競賽」，以「智宅社區新生活應用」為主題，總獎金30萬元，自2月16日開跑至4月11日止，共吸引45組青創團隊報名，經5月海選評審，計有11組團隊勝出，於6月17日決選，6月20日公告前三名得獎作品分別為：金獎-「高雄社宅GO」、銀獎-「設宅配方—社會住宅使用機能智慧決策系統」及銅獎-「智能生活指南」。 都發局吳文彥局長表示，青年是社宅的目標族群，藉由黑客松競賽，讓年輕人積極參與社宅經營規劃，有效結合大數據5G-AIOT的加值應用，高市社宅亦將提供更多青創空間，吸引更多年輕人勇敢創業，期能將社宅產業化、在地化，為市民創造更優質的公共服務，打造永續經營的高雄智慧社宅。 吳文彥說，競賽從2月開始起跑，透過多場說明會向實務界與大專院校相關科系廣發英雄帖，共有45組報名，有11組參賽團隊進入決選，競爭激烈。參賽團隊歷經3個多月的創意發想與實作，終於在6月17日進行決選，由7位來自產官學界的評審委員選出3組優勝團隊，第一名金獎將可獲得15萬元獎金、第二名銀獎獎金10萬元、第三名銅獎有5萬元獎金，未來可以視社宅政策需要進一步跟團隊合作，共同開發適用的資訊系統或應用工具App。 都發局表示，獲得金獎的團隊是國立中山大學的「中山猴慧選」，作品名稱是「高雄社宅GO」，其使用對象是有租屋需求的民眾，以自身主觀的需要，如就業地點、小孩學區、交通條件等，與客觀資訊如租金行情、社福資源等評估，選擇出最適合自己申請的社宅。團隊參考相關研究找出每個人選址的主要考慮因素與效用函數，開發出一套系統，透過簡易的操作，針對每個人的需要，評定各因子的參數，求出各個社宅的評分供使用者參考。 獲得銀獎的團隊是國立成功大學的「UP KH ban」，作品名稱是「設宅配方—社會住宅使用機能智慧決策系統」，參賽團隊以政府選址決策的角度出發，經過初步調查分析，得出民眾與決策者在選擇社宅時的考慮因子與參數關係，建立模型及開發決策支援系統供政策評估使用。 獲得銅獎的團隊是國立屏東科技大學「Check」，作品名稱為「智能生活指南」，主要是從社宅智慧管理的角度，以一般民眾使用率最高的通訊軟體line為基底，結合各項生活資訊，如社宅所在位置的交通、天氣及周邊藝文活動等，以及社宅管理單位佈告事項、個人資訊，如繳費、包裹、維修、門禁、水電管理、活動預約等，透過聊天機器人的功能，可以讓社宅住戶即時獲知訊息，達到智慧生活管理。 住宅發展處處長翁浩建說，這次活動成果豐碩，除了優勝的前三名外，其他各組也有非常亮眼的創意與實用價值，未來都發局會參採各團隊的優點，開發屬於社宅政策規劃、智慧管理與生活應用的資訊系統或應用程式App，提升未來社宅的服務效能，讓社宅成為落實生活的實驗場域與典範。 頒獎暨成果發表典禮預計於7月底舉辦，屆時獲獎團隊將進行成果發表並有網站線上作品展，精彩可期。詳細資訊請於活動競賽網站 ( https://opendata-contest.tca.org.tw ) 或高雄市政府都市發展局網站 ( https://urban-web.kcg.gov.tw ) 查詢。 高雄市政府都市發展局(下稱都發局)為提供市民平價且合宜之安身居所，興辦社會住宅計畫，經審計部高雄市審計處查核發現，該局對於社會住宅建築高層化、不同族群居住需求等，尚未研訂合宜之社會住宅規劃設計規範，經函請檢討改善，已訂定「高雄市社會住宅設計規範」，作為後續推動興建社會住宅規劃設計參考，以打造社會住宅宜居空間及生活環境，增進社會住宅服務機能，滿足不同族群居住需求。 審計處指出，都發局興辦社會住宅，期實踐政府支持青年及弱勢族群居住需求之政策。截至110年2月底止，興辦中之社會住宅計畫有「苓雅區機關用地11社會暨安置住宅規劃設計開發計畫」及「三民區新都段公營出租住宅興辦計畫」等2件，合計規劃興建359戶、經費15億6,415萬餘元，計畫期程分別至111及113年底。
【高雄訊】國家住宅及都市更新中心在高雄市的第一個社會住宅「崇實安居」，今(15)日舉行開工動土典禮，高雄市長陳其邁陪同行政院長蘇貞昌等人共同見證。陳其邁感謝中央的協助及支持，促成台積電落腳高雄、5GAIoT創新園區在亞灣區設立，獲得中央支持推動社會住宅，不只要蓋得好、滿足居住權，更將有日照中心、店鋪等進駐，提升生活機能。 動土典禮上，除了蘇貞昌院長及陳其邁市長，行政院秘書長李孟諺、國家住都中心代理董事長花敬群，與地方民代等都出席活動。
蘇貞昌院長表示，社會住宅是蔡英文總統的重大政見，20萬戶中，12萬戶是政府興建，8萬戶是私有住宅，政府包租代管。未來高雄市的社會住宅將努力朝1萬戶努力，相關政策涉及都市計畫及行政程序，他肯定高市府在推動社會住宅的高效率，中央也將盡全力配合。 陳其邁感謝蘇院長及其團隊協助，支持市府爭取台積電到高雄投資。此外，高雄亞灣5G AIoT園區，中央補助110億元，從系統整合商、平台商到整個生態系的建構，吸引很多國內外大型廠商來投資，目前進行地非常順利，同樣向中央表達謝意。 陳其邁進一步指出，透過社宅政策就可以讓許多較艱苦的市民朋友得到更好的照顧，保障居住權、生活權及社會權。高雄現在計畫興建8千8百戶社宅，並感謝中央支持，讓目標可提高至1萬戶。 國家住都中心表示，「崇實安居」社宅位在左營區，富有豐富觀光資源與生活機能，且鄰近左營港、蓮池潭和壽山國家自然公園。建築規模為地上14層、地下3層，將提供859戶社宅，預計114年3月完工。 高雄市政府都市發展局(下稱都發局)辦理社會住宅新建工程，經審計部高雄市審計處查核發現，該局未將機電配管、空調及電梯等施工項目列入工程督導，未能確保社會住宅工程施工品質，經函請檢討改善，已訂定「高雄市政府都市發展局機電配管及空調系統督導流程指引」，供作督導機電工項施工運用，確保爾後入住民眾生命財產安全。
高雄市政府今天(11/3)市政會議中，都發局長楊欽富宣布，將與中央共同推動8,800戶社會住宅，照顧弱勢、青年及企業員工，落實居住正義，併就高雄市社會住宅興辦計畫進行說明。
高市都發局表示，為落實韓國瑜市長照顧青年政策，減輕青年住宅負擔壓力，繼2019年6月新建《苓雅區機11》青年社宅245戶、9月整建《前金區舊警舍》老青共居社宅48戶等兩項工程動工之後，今(2)日宣布，將再推出《三民區中都社會住宅》114戶，提供青年及年輕小家庭入住。
市府都發局長林裕益說，已再盤點一處就業、就學方便的區位，「三民區中都重劃區」公有土地，規劃興建適合青年及年輕小家庭居住的社會住宅114戶，只租不賣。又說，《三民區中都社宅》目前進度，已完成工程規劃及初步設計，並計畫協請當地里辦公室安排進行地方說明會，聽取意見參考研修設計，預計今(2020)年8月完成細部設計及招標文件，9月即可公告招標，12月決標後動工。 都發局強調，《三民區中都社宅》地點位在高雄美術館、凹子底住宅房地產熱點延伸地段，經評估該地區近年湧入大量人口，其中不少初入社會的青年受薪階級，也有弱勢族群的租屋需求。
林裕益局長表示，為落實韓國瑜市長照顧青年，提供安居樂業環境之政策，都發局於去(2019)年再於三民區盤點出適合的公有土地，規劃興建三民區中都青年社宅計畫。並說明，後續仍將繼續盤點適合土地，斥資興建推出，以提供高雄青年安居樂業。 都發局表示，高雄房價雖然不像北部高不可攀，但對於初入社會的受薪青年家庭、社會弱勢，「買房」仍是難以一步到位輕鬆實現，韓市府為減輕高雄青年、年輕小家庭，以及經濟弱勢市民的居住負擔，市府以「市民需求」為導向，提出「6大住宅輔助計畫」，提供市民居住多元選項，可以依自身家庭需求，選擇最有利、最合適的住宅輔助方案提出申請。 都發局透露，市府6大住宅輔助方案中，「租金補貼」方案，是目前最多市民選擇的輔助方案，主要係申請到實質的租金補貼，可以依自身家庭成員就業、就學便利性，自行選擇適合區位承租入住。所以，都發局規劃興建社會住宅，必須優先考量適合就業、就學是否便利？其次，因市府財政較為困難，也需考慮「財務計畫」之自償性，以永續經營避免債留子孫。 林裕益局長直言，韓市府就任以前，前市府20年整建營運的社會住宅，總計315戶；韓市府上任1年以來，施工中有293戶、設計中有114戶，合計407戶，是前市府的1.3倍。後續仍將盤點適合公有土地，評估興建社會住宅，照顧青年及社會弱勢市民。 都發局指出，《三民區中都社會住宅》係於去(2019)年選定三民區德興街與遼北街口，68期市地重劃區內1,976平方公尺(約598坪)公有土地，即展開規劃興建地上11層、地下2層，適合青年及年輕小家庭入住的社會住宅114戶，預計今（2020）年8月完成細部設計及招標文件，即可於9月公告招標，12月決標後動工。 都發局住宅發展處長翁浩建說，市府自2016年起利用既有閒置公有房舍修繕整建，供應社會住宅315戶。直至去(2019)年利用前金區舊警察宿舍，整建成為「老青共居」社會住宅48戶；並利用苓雅區機11機關用地，動工興建青年社宅245戶，實現韓國瑜市長老青共居政策，輔助青年居住需求。又說，為擴大照顧青年及經濟弱勢市民，去年間，再選定愛河、中都溼地公園旁，交通便捷之公有土地，規劃興建《三民區中都社會住宅》，主要提供青年及年輕家庭入住。 負責本案社宅規劃設計的姜樂靜建築師，曾獲中華民國傑出建築師獎、遠東建築獎校園特別獎首獎等獎項，代表作品是台中豐原安康共好社宅。
姜樂靜說，《三民區中都社會住宅》鄰近愛河畔，兼具交通便利優勢與河岸景觀特色，目前將地面層規劃為店鋪與社會局托育中心，滿足年輕家庭托育需求及基本生活機能。2樓以上，則是1房型(8坪)19戶、大1房型(10坪)68戶、2房型(15坪)27戶，共計114戶。 姜樂靜說明設計理念，在特定樓層設有景觀露台，也在屋頂農園設有共享空間，希望創造出居民共同生活、互利共好的情境氛圍，讓社會住宅成為都市共融的催化劑，為青年世代打造「有溫度的家」。 高雄市政府推出南台灣第一座新建社會住宅《凱旋青樹》，基地位於高雄鐵路地下化新生綠廊，鄰近民族、科工館兩車站，是南台灣首座新建社會住宅。高雄市都發局表示目前已完成工程發包，預計今年5月動工，111年完工，將可提供245戶出租住宅，照顧弱勢市民及青年住居需求，也將帶動鐵道周邊社區發展契機。 高雄市都發局長林裕益表示，為打造安居樂業的城市，降低市民居住負擔，雖然高雄的房價不像北部那麼高不可攀，但對於初入社會的受薪階級、青年家庭及弱勢族群，買房仍是沈重的負擔。高雄市政府為減輕市民居住負擔，利用機11機關用地內西側土地0.53公頃(約1,600坪)，優先興建第一期社會住宅245戶，以提供市民租屋需求。 林裕益局長說，市府將推出房屋租金補貼、購屋貸款利息補貼、包租代管、興建社會住宅等多元住宅輔助方案，因應市民需求，減輕居住負擔。五月即將動工的《凱旋青樹》建案，就是首座運用市有土地新建的社會住宅，計畫提供高雄青年及弱勢族群「安居樂業」的居住環境。 都發局住宅發展處長翁浩建指出，市府利用既有閒置公有房舍修繕整建，已供應社會住宅315戶，為擴大照顧青年人與弱勢市民，盤點出鐵路地下化民族車站旁的市有機11精華地段，興建南台灣第一座多功能社會住宅《凱旋青樹》，希望能使高雄年輕人輕鬆入住、交通又便捷的居住環境。 翁浩建處長說，市府要讓為這座城市努力打拼、渴望成家立業的市民，能在高雄覓得一處溫暖、便捷又舒適的新家，特別找來國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計《凱旋青樹》，融合該事務所遍及全球的社會住宅興建經驗，讓高雄市民享受國際級水準的社會住宅。 翁浩建又說，規劃良好的社會住宅，更是都市再生的催化劑，《凱旋青樹》擁有連結鐵路地下化綠廊的優越區位，設計上採用大面積的綠化空間，提供社福、社區教室使用的大量共享空間，將來無論是社區民眾聚會，或運作共享廚房，具備充分寬敞空間，催化社區民眾的共融共享。 高雄市都發局表示，《凱旋青樹》社會住宅工程已發包，將於5月動工，預計民國111年完工後，即依住宅法規定，提供3成住屋給弱勢、急難救助市民。另外7成住屋，則規劃由大學生與年輕受薪階級，以舉辦社區活動、長輩照顧等多元社會服務，爭取承續租，實現韓市府「老青共居」政策。
今日(23)高雄市長陳菊與議長康裕成共同正式宣布，市民引頸盼望許久的第一個新建社會住宅－「凱旋青樹」共合社宅，將在鐵路地下化民族站旁市有土地誕生！市府將興建兩棟地下2層、地上14層、234戶1到3房型、只租不售的共合社宅，預計明年中正式動工，2020年完工入住。 陳菊市長表示，多年前曾到荷蘭參訪社會住宅，看到他們沒有標籤化的問題，任何人住在裡面一樣輕鬆自如、平等自在，感觸極深，當時就期盼高雄興建社會住宅時，一定要讓居住者都受到合理、尊嚴的照顧。今天市府選擇鐵路地下化新生廊帶旁市有土地，與擁有豐富社會住宅經驗的荷蘭麥肯諾團隊合作，以共居和合的精神打造高雄第一個新建社宅－「凱旋青樹」，正能凸顯我們施政的價值。 都發局指出，高雄房價和租金不像北部那麼高不可攀，但是高雄正在轉型，還是有一群租不起、甚至租不到房子的市民需要市府伸出援手。這幾年市府透過修繕既有國宅及包租代管台電公司閒置宿舍，已經提供296戶社宅，但仍然供不應求，經審慎評估後決定與打造社會住宅起家、世界知名麥肯諾建築師事務所構思了這座「凱旋青樹」，讓市民有機會住在世界級、又位於市中心的社會住宅。
好的社宅設計是都市再生的催化劑，「凱旋青樹」連結鐵路地下化綠廊、採用大面積的綠化空間，提供5間社福、6間社區教室等大量共享空間，供社區聚會、共享廚房使用，未來將會是樂齡長輩、社區關懷的重要據點。 「凱旋青樹」未來完工後，3成提供給弱勢、急難救助市民，另外7成朝向讓大學生和年輕上班族可以透過社區服務、長輩照顧的方式來爭取承續租，實踐高雄市社會住宅的「共合」使命。 此外，市府也將延續「凱旋青樹」共合社宅精神，評估在楠梓中油地區、中都重劃區及前鎮新草衙地區興建共合社宅。加上目前修繕鳳山建國新城及前金警察宿舍及800戶包租代管，未來可望再新增1492戶社會住宅。
論壇時間：2017年11月23日（星期四）14：00-16：40 論壇地點：高雄展覽館304a會議室（806高雄市前鎮區成功二路39號） 主案機關：高雄市政府都市發展局 「棲居不只是在家屋中的居住活動，而是人的存有方式及特徵。」 德國哲學家海德格爾, 1971 棲居，是人的基本權益及存有，在這樣的目標之下，我們期望實現「共居和合」的社宅願景，促成民眾共居和睦交流互助合作，使地有所用、人有所居、心有所合、學養與共。我們希望集思廣益，將棲居權益的討論從「正義」進步到「責任」。 高雄，從支撐起台灣整體重工業產業發展的宿命，到帶領台灣港灣城市翻轉，如今，國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計，高雄第一棟新建共合宅，也是第一座因應鐵路廊帶變遷及市域縫合的社區藍圖已然成型，我們由衷邀請社會各界人士及熱心民眾共同為這個願景揭幕，以深化居住政策與住宅建築的討論與實現。 這場論壇我們特別邀請到荷蘭麥肯諾建築師事務所羅德里戈‧洛羅‧弗洛爾建築師，來分享他的創作經驗。他在麥肯諾設計團隊中擔任重要整合角色，並廣泛參與文化、商業及多用途建築等公共建築項目，這次將帶來荷蘭進步的居住設計理念。 我們也邀請到趙建銘建築師，趙建銘建築師將設計視為環境營造的過程、並透過此過程尋找新的空間價值，並擅於將地景轉化為設計元素，探索新的空間構築型式與可能性，他要為我們解讀高雄第一座新建共合宅的幸福密碼。 演講後的座談，將由逢甲大學都市計畫與空間資訊系劉曜華副教授擔任論壇引言人，邀請荷蘭麥肯諾建築師事務所羅德里戈建築師、趙建銘建築師、成功大學建築學系黃恩宇助理教授、財團法人崔媽媽基金會呂秉怡執行長、高雄市議會吳益政議員、社會局姚雨靜局長及都市發展局李怡德局長與談，共同描繪高雄共合宅願景。 引言人：逢甲大學都市計畫與空間資訊系｜劉曜華副教授
趙建銘建築師事務所｜趙建銘建築師 特別邀請：成功大學建築學系｜黃恩宇助理教授 13：30-14：00 報到及會議資料發放 14：00-14：05 貴賓介紹 14：05-14：15 高雄市政府都市發展局李怡德局長簡報 14：15-14：25 貴賓致詞 14：25-15：10 揭幕儀式、聯訪及中場休息 15：10-15：30 荷蘭麥肯諾建築師事務所專題演講：社宅理念在高雄 15：30-15：50 趙建銘建築師專題演講：高雄共合宅體現 15：50-16：40 座談 16：40 散會 本次論壇免費參加，考量議場空間有限（約200人），請盡早報名，額滿為止。
高雄市政府創全國首例，租用台電公司位於鳳山五甲社區55戶公寓做為公共出租住宅，近日完成首批25戶修繕工程，陸續提供拉瓦克部落的原住民入住使用，可說是新政府上任後採用「包租代管」模式興辦社會住宅的首例！ 相對於過往「租屋平台」的仲介模式，高雄市政府採取創新、務實的策略，由市政府當房東，代管市區空屋快速提供做為社會住宅。由於許多國營事業擁有市區精華地段的房地，早期興建的員工宿舍如今多處使用率不高，成為市府實踐新政府包租代管社會住宅政策的首選。 都發局指出，首批25戶包租代管公共住宅面積15坪，格局為2房2廳，周邊有幼兒園、中小學、公園綠地、市場及停車場等公共設施，生活機能極佳。市府去年主動積極與台電接洽，除保障台電可獲取基本租金外，轉租給一般民眾也負擔得起。市府進行老舊管線抽換、更換廚具與衛浴設備，並提供床組、客廳桌椅等基本家具，近日已完工。 都發局長李怡德表示，感謝台電公司率國營企業之先與市府合作，提供低度利用宿舍配合包租代管社會住宅政策，另外的30戶也正加緊趕工，預計年底可修繕完成。市府願意分享包租代管的經驗，讓國家的資源做最有效的運用，促進公有資產活化並帶動社區更新，創造市民、市府和國營事業的三贏局面。 高雄有社會住宅嗎？高雄市政府推出南台灣第一座新建社會住宅《凱旋青樹》，基地位於高雄鐵路地下化新生綠廊，鄰近民族、科工館兩車站，是南台灣首座新建社會住宅。 高雄市都發局表示目前已完成工程發包，預計今年5月動工，111年完工，將可提供245戶出租住宅，照顧弱勢市民及青年住居需求，也將帶動鐵道周邊社區發展契機。
高雄如何申請社會住宅？一、成年國民，年齡之計算，以申請日為準。 二、於本市設有戶籍，或在本市就業。 三、家庭成員在本市均無自有住宅。 四、家庭年所得低於本市公告受理申請當年度百分之五十分位點家庭之平均所得(現為新台幣113萬元)，且所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過最低生活費三點五倍（現為新台幣50,467元）。
社會住宅一個月多少？土城員和青年社宅開放申請方式、抽籤時間一次看！ 全新完工的新北市「土城員和青年社會住宅」由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理，將於今（2022）年4月18日公告、5月3日起開放申租。
什麼是社會宅？在歐洲亦稱之為「社會出租住宅」（Social Rented Housing），是指政府直接興建、補助興建或民間擁有之適合居住房屋，採「只租不賣」模式，以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的公營住宅。
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高雄有哪些社會住宅？
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