簡易工程合約書word

一般屋主找了裝修廠商或土水師傅做居家裝修改造，若廠商或師傅個人無法提供簽約程序，該怎麼辦對自己才有保障？以下提供簡易契約內容供作參考，可依實際情況修改其契約內容。

簽訂簡易契約除了對屋主有保障外，對廠商及師傅個人也是種保障，以免日後工程糾紛或請款問題衍生。

工程承攬簡易契約暨保固書

業主名稱：          先生/女士(以下簡稱甲方，付款人即為唯一議事相對人)

承 攬 人：      (以下簡稱乙方， 為直接議事相對人)

茲就乙方承攬甲方之房屋整建工程，雙方同意訂定遵守條款如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍：工程標的詳估價單(經甲方簽認同意後依所列項目及進度進行

              施工)。

四、工程總價（不含5%發票營業稅額）：新台幣     元整。

●    如因甲方變更設計，乙方須廢棄已完成工程部份或已到場人力、材料時，應由雙方參照本簡易契約單價另行議定由甲方支付補償之。

●    上列完工驗收完成後依實際總額結算(未稅)。

●    追加工程一經完成應即付清該項工程款，不併入原工程總價內計算之。

五、工程期限：預訂 工作天(不含週休二日、例假日及雨天)完成，水電配

              管線相關位置，施工中需與甲方現場討論及確認。

●    預訂開工日期：民國 98 年 月 日。

●    預訂完工日期：民國 98 年 月    日。

●    如遇變更設計、增加項目或甲方因其他應配合工程以致影響進度時，完工日期應由雙方另行協商訂定之。

●    倘遇不可抗拒之因素，或其他不可歸責於乙方之事故，致工程進行受影響時，應經雙方會同至現場勘驗屬實後，按照不能工作之實際日數核算延長工作期限。

●    驗收標準：依估價單及施工圖所載項目、材質及規格辦理驗收，並以不影響一般正常生活，即屬列保固期範圍。

六、工程增減：

●    本工程範圍經雙方同意後得隨時增減。日後若需辦理追加減，則依契約價金直接辦理追加減結算，不屬契約工程項目者，則採直接議價方式辦理追加減結算。

●    如增減項目不含於本契約內工程項目時，應由雙方另議價金，由甲、乙雙方簽認後施工，並用書面附入本契約內作為附件。

七、工具材料：本工程所需之一切材料、人力、機具、車輛及設備概由乙方自

              理，現場工作所需之臨時水電均由甲方提供。

八、甲方未付清尾款(含追加工程款)前，本整建工程內之一切物件仍歸屬乙

    方所有；但已完成驗收先行點交使用部分不在此限。

九、工程保管：在工程未經驗收前，如甲方需先行使用時，乙方不得拒絕，但

              須先付清該期工程款及追加款。

十、工程驗收：乙方於完工後應報請甲方驗收，甲方應會同乙方辦理正式驗收，如有工程瑕疵，乙方應於十五日內修繕完竣。

 十一、工程保固：本工程自甲方正式完成驗收之日起算保固  年，保固期間內如確因工作不良、材料不佳以致損者，乙方應負無償修復之責。若遇不可抗拒之因素或其他不可歸責於乙方之事故造成之損害，不在此限。

十二、本簡易契約自簽約日起生效，裝訂正本乙式二份，甲乙雙方各持乙份以為遵

守之約定。

十三、付款辦法：經甲、乙雙方協議，依下列施工進度方式為之(請以現金或

                ATM轉帳方式付款)

●        簽約金：預收簽約金支付予乙方新台幣              元整，預訂開工日期於98年  月  日 。(乙方:              簽收無誤)。

●        尾款(全額付清)：驗收移交甲方後支付予乙方

    新台幣              元整。(乙方:              簽收無誤)。

十四、保固期限：自驗收完成日（民國   年   月   日）起算，保固  年

                (請妥善保存本簡易契約)。

立契約書人：

業主名稱(甲方)：

身份證字號(統一編號)：

通訊地址：

聯絡電話：

承攬人(乙方)：

身份證字號(統一編號)：

通訊地址：

聯絡電話：

中 華 民 國 九 十 八 年     月     日

以上內容僅供參考，若有未詳盡之處，可依甲乙雙方議定後增加簡易契約條款，內容若有不適用之處，可自行修改。