福建街建案

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新馥華

新馥華

總價 1,433 ~ 1,750 萬
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本社區目前無待售房屋
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高雄市苓雅區福建街2號
- 坪數規劃 62~76 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 17 年
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新馥華

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年08月	大樓/辦公	福建街2號15樓之5 看門牌	1,530萬	66.97坪	22.9萬	3.85坪	15~15/15	15.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	大樓	福建街2號15樓之3	1,750萬含車位價	69.88坪含車位6.52坪	25.0萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	4.01坪	15~15/15	15.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	福建街2號9樓之2	1,560萬含車位價	79.75坪含車位6.52坪	19.6萬含車位計算備註：陽台外推；	4.61坪	9~9/15	15.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓	福建街2號11樓之1	1,688萬含車位300萬	88.89坪含車位11.42坪	17.9萬已扣除車位	5.12坪	11~11/15	14.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年06月	大樓	福建街2號3樓之1	1,500萬含車位價	88.89坪含車位11.42坪	16.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.12坪	0~0/0	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓	福建街2號3樓之2	1,300萬含車位價	78.94坪含車位5.71坪	16.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.56坪	3~3/15	14.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	福建街2號8樓之5 看門牌	1,433萬含車位價	73.83坪含車位坪數	19.4萬含車位計算	4.26坪	8~8/15	14.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年08月	大樓	福建街2號4樓之5	1,200萬含車位價	73.01坪含車位5.71坪	16.4萬含車位計算備註：陽台外推;	4.20坪	4~4/15	14.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	大樓	福建街2號15樓之3	1,350萬含車位價	69.88坪含車位坪數	19.3萬含車位計算	4.02坪	15~15/15	13.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
107年06月	大樓	福建街2號14樓之3	1,800萬含車位價	82.93坪含車位坪數	21.7萬含車位計算	4.77坪	14~14/15	11.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
107年03月	大樓	福建街2號7樓之5	1,260萬含車位價	73.17坪含車位坪數	17.2萬含車位計算	4.20坪	7~7/15	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

新馥華最近一年實價登錄趨勢

成交單價成交戶數

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新馥華與周遭實價登錄價格走勢

--

新馥華 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新馥華社區資料

高雄市苓雅區福建街2號

完工日期：2006/7
屋齡：約17年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數：57戶
建設公司：興益發建設
坪數規劃：62~76坪
管理方式：管理員

社區特色

新馥華生活地圖

設施類別	設施名稱	距離
捷運	光華路站(規劃中)	約 87 公尺
Y13站(興建中)	約 582 公尺
Y12站(興建中)	約 597 公尺
國際商工站(規劃中)	約 860 公尺
輕軌五權國小站	約 893 公尺
新光SOGO站(規劃中)	約 950 公尺
輕軌凱旋武昌站	約 1017 公尺
輕軌衛生局站	約 1024 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	光華國小附幼	約 490 公尺
愛群國小附幼	約 614 公尺
巧生慈幼兒園	約 315 公尺
普津幼兒園	約 350 公尺
學成幼稚園	約 475 公尺
傑尼爾幼稚園	約 490 公尺
創世紀幼兒園	約 494 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園	約 557 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園	約 636 公尺
小學	光華國小	約 524 公尺
四維國小	約 600 公尺
愛群國小	約 633 公尺
中高級校	復華高中	約 482 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	乃榮醫院	約 179 公尺
診所	小貝貝小兒科診所	約 73 公尺
吳信宏耳鼻喉科小兒科診所	約 78 公尺
宇安診所	約 561 公尺
吉緣中醫診所	約 14 公尺
一生堂中醫診所	約 94 公尺
素琴中醫診所	約 152 公尺
立群中醫診所	約 213 公尺
太壹中醫診所	約 229 公尺
調明中醫診所	約 335 公尺
普笙中醫診所	約 453 公尺
光華馬光中醫診所	約 455 公尺
澤豐中醫診所	約 636 公尺
泓德中醫診所	約 685 公尺
祐康中醫診所	約 699 公尺
蕭志銘內科診所	約 58 公尺
吳國松心臟科診所	約 291 公尺
周吉男內兒科診所	約 365 公尺
昱泰診所	約 572 公尺
蔡木林牙醫診所	約 64 公尺
英國皇家牙醫診所	約 74 公尺
一成牙醫診所	約 161 公尺
韓牙醫診所	約 228 公尺
品睿牙醫診所	約 278 公尺
小怪獸兒童與青少年牙醫診所	約 306 公尺
許俊雄牙醫診所	約 310 公尺
康橋牙醫診所	約 315 公尺
吉品牙醫診所	約 333 公尺
大雅牙醫診所	約 350 公尺
健新牙醫診所	約 360 公尺
良一牙醫診所	約 384 公尺
潔美牙醫診所	約 443 公尺
榮一牙醫診所	約 443 公尺
宜群牙醫診所	約 451 公尺
杏明牙醫診所	約 459 公尺
惠勳牙醫診所	約 470 公尺
上民牙科診所	約 537 公尺
良和牙醫診所	約 597 公尺
瑞華牙醫診所	約 605 公尺
四季牙醫診所	約 638 公尺
大成牙醫診所	約 653 公尺
南安牙醫診所	約 656 公尺
姚清華皮膚科診所	約 158 公尺
莘雅皮膚科診所	約 180 公尺
王勇智耳鼻喉科診所	約 363 公尺
吳耳鼻喉科診所	約 550 公尺
康和耳鼻喉科診所	約 606 公尺
蔡茂隆診所	約 91 公尺
永康診所	約 435 公尺
謝王耀骨外科診所	約 611 公尺
安田婦產科診所	約 102 公尺
大澤眼科診所	約 58 公尺
育成眼科診所	約 214 公尺
蘇良榮眼科診所	約 558 公尺
四季眼科診所	約 638 公尺
劉可威診所	約 52 公尺
健維診所	約 72 公尺
大高田泌尿科診所	約 150 公尺
維新復健科診所	約 306 公尺
麗水診所	約 518 公尺
向生診所	約 604 公尺
林慶端診所	約 644 公尺
許國泰診所	約 651 公尺
又安心診所	約 783 公尺
藥局藥妝	康是美高華門市	約 175 公尺
三多藥局	約 12 公尺
全國大藥局	約 82 公尺
健福藥局	約 97 公尺
御康藥局	約 99 公尺
蓮荷藥局	約 162 公尺
三和藥局	約 227 公尺
功安中西大藥局	約 248 公尺
好芳鄰藥局	約 491 公尺
健智藥局	約 528 公尺
勝惠藥局	約 551 公尺
一加藥局	約 570 公尺
聖名健保藥局	約 602 公尺
安養看護	溫心養護中心	約 316 公尺
動物醫院	三和動物醫院	約 62 公尺
亞幸動物醫院	約 91 公尺
啟生犬病醫院	約 294 公尺
加州動物醫院	約 318 公尺
柏林動物醫院	約 511 公尺
喬治亞動物醫院	約 545 公尺
仁仁動物醫院	約 566 公尺
和平動物醫院	約 584 公尺
方濟動物醫院	約 608 公尺
愛沛動物醫院	約 616 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN學源門市	約 156 公尺
7-ELEVEN慶華門市	約 171 公尺
7-ELEVEN廣東門市	約 532 公尺
7-ELEVEN興陽	約 563 公尺
7-ELEVEN鑫愛群門市	約 681 公尺
7-ELEVEN竹中門市	約 736 公尺
OK高雄興中店	約 369 公尺
OK高雄廣西店	約 524 公尺
全家高雄中福店	約 183 公尺
全家高雄市政店	約 578 公尺
新東陽四維店	約 424 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	三和市場	約 202 公尺
林德官市場	約 458 公尺
量販超市	全聯福利中心苓雅光華	約 382 公尺
全聯福利中心苓雅四維二	約 493 公尺
美廉社苓雅廣東店	約 437 公尺
商圈夜市	興中花卉商圈	約 361 公尺
3C書局	全國電子光華門市	約 93 公尺
神腦國際特約高雄光華	約 501 公尺
寵物店	寶羅寵物用品店三多店	約 14 公尺
凱恩貓舍	約 137 公尺
蘇菲寵物美容	約 146 公尺
伊荳寵物	約 247 公尺
荳蕊咪寵物生活館	約 345 公尺
星旺犬舍	約 346 公尺
毛絨絨寵物澡堂	約 352 公尺
麋果愛寵商行	約 389 公尺
漢尼爾貓舍	約 434 公尺
貝比愛犬美容用品社	約 446 公尺
胤睿寵物綜合服務	約 458 公尺
貝比寵物生活館	約 463 公尺
廣西犬舍	約 593 公尺

設施名稱	距離
四維二、三路(路邊收費路段)	約 148 公尺
民生一、二路(路邊收費路段)	約 148 公尺
光華一路(高費率停車路段)	約 148 公尺
青年一路(路邊收費路段)	約 148 公尺
二聖二路(路邊收費路段)	約 148 公尺
光華路、一心路口(公有路外不收費)	約 148 公尺
光華路、管仲路口(公有路外不收費)	約 148 公尺
民權一路(高費率停車路段)	約 301 公尺
青年一、二路(路邊收費路段)	約 301 公尺
四維二路(路邊收費路段)	約 301 公尺
店北P(公有路外收費)	約 626 公尺
海邊路(路邊收費路段)	約 626 公尺
美術南三路(路邊收費路段)	約 626 公尺
九如一、二路(路邊收費路段)	約 626 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段)	約 626 公尺
建工路(路邊收費路段)	約 626 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段)	約 626 公尺
建楠路(路邊收費路段)	約 626 公尺
明誠一路(路邊收費路段)	約 626 公尺
旗津三路(路邊收費路段)	約 626 公尺
旗津二路(路邊收費路段)	約 626 公尺
林德街(路邊收費路段)	約 626 公尺
平等路(路邊收費路段)	約 626 公尺
四維	約 699 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場	約 780 公尺