國 聚 之 禮

中古社區

• 所有
• 三房
• 四房
• 其他

• 33.4萬/坪 近1年

  成交均價

• 暫無在售

  二手銷售均價

• 實價登錄

  157 筆

• 二手市場在售

  0 筆

• 在租物件

  即將上線

社區概況

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  155戶

• 公設比

  33%

• 建蔽率

  50.73%

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 建築構造

  RC造

• 管委會

  有

• 物業公司
• 管理費

  4482元/戶/月

• 基地面積

  1272坪

• 土地分區

  第二種住宅區

• 樓棟規劃

  1棟，144戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 格局規劃

  三房(37坪)、四房(46坪)

實價登錄

國聚之禮共有 157筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

• 3,000,000+ 社區、獨棟

  覆蓋全台超過320萬筆實價登錄，更全面

• 300,000+ 日活用戶

  查詢量最大的實價登錄平台，更權威

• 90% 用戶好評

  剔除特殊交易、拆分車位價格，更精準

• 591實價登錄 >
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• 國聚之禮

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社區名稱： 國聚之禮

✨「國聚之禮」特色介紹✨

◆【國聚之禮】知名國聚建設「國聚之禮」搶佔東區最核心

擁有好口碑的國聚建設在樂業路與育英路口，推出預售大樓「國聚之禮」，打造一個地段、交通、生活都便捷的全能住宅!

◆【國聚之禮】國聚建設「國聚之禮」樓高14層，以塔式建築打造氣派外觀。格局規劃宜居3-4房(37-46坪)，不僅間間角間，更有戶戶大面積採光，吸引不少首購族目光。

◆【國聚之禮】台糖生態園區「星泉湖」 休閒漫步好去處

距離台中東區大樓「國聚之禮」僅500公尺遠，素有台中日月潭美名之稱的「台糖生態湖」面積約六公頃大，園內充滿自然生態及綠意。

 ◆【國聚之禮】未來一旁的「親子複合式商場三井LALAPORT」落成，一家子散步完到商場吃午飯，享受天倫樂就是這麼EASY。

 ◆【國聚之禮】「國聚之禮」位於東區最精華地段，不僅坐落在文教區，成功國小、育英國中在旁，9年免接送。

 ◆【國聚之禮】生活機能上，新建國市場在側、秀泰廣場/影城、台中新站商圈、未來三井LALAPORT商場等，相當多元、便捷。

◆【國聚之禮】日前「台中新站」已開始招商，以臺中車站每日進出人流約7萬人次，便利的交通更是商機基礎。

 ◆【國聚之禮】未來臺中車站，加上創客聚落、周邊轉運中心落成，將帶動周邊商圈發展，再創車站都心的繁榮。從此之後，住在東區的生活，只有便利再便利!

◆【國聚之禮】國聚之禮位離台中新站步行15分鐘的地方，基地臨近東光綠園道，位在台中新站生活圈範圍，卻又不受商業區車馬喧囂之苦。

 ◆【國聚之禮】散步去建國市場買菜

走路10分鐘就到台中最大、價格實惠、貨源最齊全的新建國市場買菜。大家都知道只要食材新鮮肥美，煮出來的菜大致就好吃，搬來國聚之禮後，不止買菜方便，也更能抓住家人的胃。

 ◆【國聚之禮】散步去秀泰逛街、看電影

走路10分鐘就能抵達娛樂性十足的秀泰影城。無論想吃個好料、逛街看看有什麼新奇有趣的好物，或是想看場電影都沒問題，這裡根本就是國聚之禮的視聽娛樂分所。

◆【國聚之禮】散步去台糖湖濱生態公園運動

走路5分鐘就能抵達台糖湖濱生態公園。佔地6公頃的湖濱生態公園即將完工開放，除了水岸公園，還有歷史建築帝國製糖廠，目前規畫為展示廳也有提供餐飲，是運動、約會的好地坊。

 ◆【國聚之禮】一般建案都是以開車幾分鐘就能抵達哪裡來說明地點的方便性，但在國聚之禮，時間計算是以步行為主，當然騎UBIKE也很方便。

 ◆【國聚之禮】想想別人都需要透過交通工具才能到台中新站，住在國聚之禮就能很謙虛的說：我都走路去坐火車啦！

 ◆【國聚之禮】念成功國小、育英國中的同學，硬是可以比別人晚起半小時，誰教學校就在國聚之禮正對面。
國聚之禮的社區大廳正對著成功國小，臨路退讓20米，留出來的空間規畫為林蔭廣場，那濃鬱綠樹是社區最讓人喜愛的景致。

 ◆【國聚之禮】國聚之禮的車道寬八米，空間足以讓二台車通行，回家停車不必再為了會車而繃緊神經。地下兩層均設計為平面車位。

 ◆【國聚之禮】國聚之禮的大廳挑高7米8，圓弧線條由地板延伸至屋頂，造型復古典雅，並以低調色彩打造出讓人信賴的沈穩空間。

 ◆【國聚之禮】除了社區大廳，國聚之禮的公共空間分布在1樓、2樓和頂樓，兼具運動、餐飲、交誼和休閒功能。

【國聚之禮】基本資料：

📍【國聚之禮】基地地址：台中市東區樂業路VS育英路口  

📍【國聚之禮】預期完工：2021年第四季度

📍【國聚之禮】建案類別：預售屋

📍【國聚之禮】基地面積：1272坪

📍【國聚之禮】公  設  比：33%

📍【國聚之禮】建  蔽  率：50.73%

📍【國聚之禮】棟戶規劃：1棟，144戶住家，11戶店面

📍【國聚之禮】樓層規劃：地上14層，地下2層

📍【國聚之禮】格局規劃：三房(37坪) 、四房(46坪)

📍【國聚之禮】交屋屋況：標準配備

📍【國聚之禮】建物形態：住宅大樓 住商用

📍【國聚之禮】車位規劃：平面式167個

📍【國聚之禮】車位配比：1:1.08

📍【國聚之禮】結構工程：RC 

📍【國聚之禮】土地分區：第二種住宅區

📍【國聚之禮】建造執照：107中都建字第01403號等1個

📍【國聚之禮】建築設計：許獻叡建築師事務所

📍【國聚之禮】投資建設：國聚建設股份有限公司

📍【國聚之禮】營造公司：元聚營造有限公司

📍【國聚之禮】企劃銷售：國聚建設股份有限公司

📍【國聚之禮】建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園

📍【國聚之禮】台鐵系統：台中車站、精武車站

📍【國聚之禮】學區：成功國小、育英國中

📍【國聚之禮】超商/賣場：秀泰影城購物中心、新時代百貨

📍【國聚之禮】傳統市場：建國市場

📍【國聚之禮】公共建設：湖濱公園

📍【國聚之禮】熱門商圈：台中火車站商圈

📍【國聚之禮】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東

📍【國聚之禮】建材說明：日本INAX衛浴、櫻花廚具、德國太格木地板

📍【國聚之禮】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房

▼   物件外觀 & 公設

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【我們的成交記錄】

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經紀業名稱：敦璟開發股份有限公司

經紀業特許字號：中市地價二字第1030025551號

營業員證照字號：(104)登字297648號-廖香婷

營業員證照字號：(104)登字297649號-謝兒政

所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準

以上本網站內容有個人創作以及網路蒐集而來，

若有侵權請電告知，本人必將立即刪除

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【  七期市政 / 七期南側 / 南屯建案  】

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【  西屯區 / 十二期 / 水湳經貿園區  】

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【  西屯區 / 逢甲 / 水湳經貿建案  】

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【  西屯區 / 中科園區 / 世貿 / 單元一建案  】

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【  五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案  】

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【  八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案  】

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【  北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案  】

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【  西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案  】

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【  南屯區 / 精科園區 /  嶺東 / 黎明商圈建案  】

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【  北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案  】

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【  北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案  】

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【  北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案  】

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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】

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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】

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